주거안정 월세대출 자격 금리 한도 신청방법 알려드릴게요.

주거안전 월세대출 누가 신청할 수 있을까요?

 

집 값의 상승으로 집이 없는 무주택자들은 주거에 대한 부담이 더욱 커지고 있습니다.

 

특히 월세 부담으로 고민을 하고 있는 청년들에게는 더욱 힘든 상황입니다.

 

이에 주택도시 기금에서는 저소득 계층에 월세자금을 저리로 지원해주는 주거안정 월세대출을 지원합니다.

 

주거안정 월세대출은 자격조건이 까다롭지만 저금리로 대출이 가능해 많은 청년들이 관심을 갖고 있습니다.

오늘은 주거안정 월세대출의 대출 한도와 금리 자격조건에 대해 알아보겠습니다.

 

 

• 주거안정 월세대출이란?

주거안정 월세대출은 월세비용을 저금리로 대출함으로써 안정된 주거생활을 영위하도록 하는 것이 목적입니다.

 

주거안정 월세대출은 정부가 지원해주기 때문에 연 1%대로 금리가 엄청 저렴하다는 특징이 있습니다. 또한 일시상환과 중도상환 수수료가 없고 오피스텔도 가능하여 인기가 많습니다.

 

2년 단위로 4회 연장 가능하며 총 10년까지 이용할 수 있습니다.

 

• 주거안정 월세대출 자격조건

대출 가능은 우대형과 일반형 이렇게 2가지가 있습니다.

 

[우대형]

• 취업준비생 부모님과 따로 살거나, 독립을 원하는 자 중에 다음 조건을 모두 충족해야 함
• 신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자부모 연소득이 6천만 원 이하인 자
• 사회초년생 취업 후 5년 이내이며 다음 조건 모두 충족해야 함
• 신청일 현재 만 35세 이하 고객부부 합산 연소득 4천만 원 이하
• 희망키움 통장 가입자
• 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주
• 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주
• 대출 신청일 현재 주거급여 수급자 중 세대주

[일반형]

• 부부합산 연소득 5천만 원 이하가 되면 누구나 신청이 가능합니다.

[대출신청시기]

• 임대차계약서 만기일 이내에 대출신청
• 임차보증금 : 월세 보증금 5천만 원 이하
• 월세금액 : 60만 원 이하
• 면적 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택
• 한도 : 월세금액 최대 960만 원 이내 (매월 40만 원씩 2년간 총 960만 원)
• 우대형 : 대출금리 연  1%
• 일반형 : 대출금리 연 1.5%
• 기간 : 2년 (최장 10년 가능)

 

• 상환방법 : 만기 일시상환

기본 2년이며 2년 단위로 총 4회 연장이 가능하여 총 10년간 사용이 가능합니다.

 

기한연장 1회 때에 상환과 가산금리가 없지만 2회 차부터는 분할 실행 만료일까지 대출금액을 상환해야 합니다.

일반형은 대출액의 25%, 우대형은 10%를 상환해야 합니다. 상환하지 않는 방법도 있는데 연 0.1%의 가산금리를 적용하면 가능합니다.

 

• 신청방법

주거안정 월세대출은 온라인과 오프라인 모두 신청이 가능합니다.

 

• 온라인 : 기금E든든 홈페이지에서 온라인 신청
• 오프라인 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 방문 신청
• 신청절차 : 대출조건 확인 -> 대출신청 -> 자산심사자산 심사 -> 자산 심사 결과 정보 송신 -> 서류제출 및 추가 심사 진행 -> 대출승인 및 실행